In seiner Sitzung am 19. Juni 2019 hat der Verwaltungsausschuss die Aufstellung der 23. Änderung des Flächennutzungsplans parallel zur 7. Änderung des Bebauungsplans Nr. 43 „Bremer Straße Mitte“ beschlossen.

Der Eigentümer der Immobilie Bremer Straße 62/64 (Modehaus Brörmann) beabsichtigt, seinen Einzelhandelsbetrieb zu vergrößern. Mit der Erweiterung wird eine Verkaufsfläche von über 1.200 qm erreicht, so dass es sich dann um einen großflächigen Einzelhandelsbetrieb handelt. Um die Erweiterung baurechtlich zu ermöglichen, ist die Umwandlung des bisher festgesetzten Mischgebiets (Mi) in ein Kerngebiet (MK) vorgesehen. Hierfür ist die 7. Änderung des Bebauungsplans Nr. 43 „Bremer Straße Mitte“ notwendig.

Der Änderungsbereich ist im wirksamen Flächennutzungsplan der Gemeinde Bohmte als gemischte Baufläche (M) dargestellt. Darunter fallen sowohl Mischgebietsflächen als auch Kerngebietsflächen. Die beabsichtigte Festsetzung eines Kerngebietes wird somit aus dem Flächennutzungsplan entwickelt und eine Änderung des Flächennutzungsplanes ist nicht mehr erforderlich. Die Umwandlung in ein Kerngebiet ist mit dem Landkreis Osnabrück abgestimmt worden.

In der ursprünglichen Planung war die Ausweisung eines Sondergebietes mit der Zweckbestimmung „Einzelhandel“ und die 23. Änderung des Flächennutzungsplans vorgesehen, welche nun mit der Umwandlung in ein Kerngebiet nicht mehr notwendig ist. Aufgrund dessen kann der Beschluss zur 23. Änderung des Flächennutzungsplans aufgehoben werden.

Anlagen:

Der Verwaltungsausschuss hebt den Beschluss vom 19.06.2019 zur Aufstellung der 23. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Bohmte auf.

Finanzierung:

Durch die Ausführung des vorgeschlagenen Beschlusses entstehen folgende Auswirkungen auf den Haushalt: